2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
137.2万円/㎡
前年比+85.7%
京都市山科区
59.7万円/㎡
前年比+44.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
イーグルコート山科椥辻ステーションフロント
京都府京都市山科区椥辻草海道町
京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩1分
2019年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3%割安
相場
3,587万円
67.2万円/㎡
1,805
2,993
4,181
5,369
AI査定結果
推定相場価格
3,587万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,993万円〜4,181万円
56.1万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
イーグルコート山科椥辻ステーションフロント
3,480万円（65.2万円/㎡）/ 6階 / 53.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,480万円 | 65.2万円 | 6階 | 53.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 4,290万円 | 64.5万円 | 9階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/31 | 4,190万円 | 63.0万円 | 9階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 3,480万円 | 61.8万円 | 3階 | 56.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 2,220万円 | 59.6万円 | 8階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,250万円 | 60.4万円 | 8階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,280万円 | 61.2万円 | 8階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,380万円 | 60.5万円 | 11階 | 39.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,680万円 | 55.3万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | イーグルコート山科椥辻ステーションフロント 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 3,480万円 | 65.2万円 | 53.36㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/20 | シャリエ京都山科South 京都市山科区御陵平林町 | 山科駅8分 | 4,580万円 | 69.6万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/01 | クレヴィア京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 4,180万円 | 65.2万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/13 | ジオ京都山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 3,780万円 | 77.4万円 | 48.86㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヴィオス京都山科マナーズ 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅7分 | 2,790万円 | 69.5万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/23 | プレミスト山科椥辻ザ・テラス 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 3,799万円 | 57.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/16 | ジオ山科椥辻ノース 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅5分 | 3,580万円 | 55.2万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/14 | イーグルコート山科椥辻シエロガーデン 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅5分 | 3,000万円 | 51.4万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で85.7%上昇、京都市山科区では44.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は京都市山科区の平均と比較して9.2%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション山科御陵
京都府京都市山科区御陵大谷町
JR東海道本線 / 山科駅 徒歩 14分
1988年築 / 3階建 / 60戸 / RC造
マンハイム山科
京都府京都市山科区四ノ宮神田町
京阪京津線 / 四宮駅 徒歩 6分
1977年築 / 7階建 / 121戸 / RC造
進和山科ハイライフ
京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
ライオンズマンション山科小野
京都府京都市山科区小野西浦
地下鉄東西線 / 小野駅 徒歩 5分
1988年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
山科ハイツ
京都府京都市山科区東野門口町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 2分
1975年築 / 9階建 / 467戸 / RC造
山科団地B棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 10分
1973年築 / 10階建 / 250戸 / SRC造
山科住宅C棟
京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩 13分
1973年築 / 10階建 / 210戸 / SRC造
ルミエール山科
京都府京都市山科区東野片下リ町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 2分
1981年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
ジオ山科椥辻ノース
京都府京都市山科区椥辻東浦町
地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩 5分
2020年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
山科不二サンハイツ
京都府京都市山科区音羽山等地
京阪京津線 / 四宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
山科団地C棟
京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 11分
1973年築 / 10階建 / 210戸 / SRC造